通訊員 馮圣國 劉雨佳
“叮鈴鈴”……紫陽縣毛壩司法所公共法律服務(wù)大廳電話響起，電話那頭傳來：“喂，我是任河商貿(mào)公司的，我在你們核桃坪村流轉(zhuǎn)了10多畝土地，現(xiàn)在要種藥材，1萬多塊錢的種子都采購好了，但是我流轉(zhuǎn)的土地，別人種了洋芋，且是有人指使種的，拒不交出土地，請問你們有沒有辦法處理？”
司法所登記好掛斷電話后，立即組織調(diào)查核實(shí)。原來，紫陽縣任河商貿(mào)有限公司于2020年5月2日與核桃坪村村民張三（化名）簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，約定將張三承包合同內(nèi)的耕地流轉(zhuǎn)給公司經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期限10年。因張三一家長年在外務(wù)工，該土地多年來一直由張三口頭交代給其叔父耕種，協(xié)議簽訂后，張三并未直接向叔父闡明該流轉(zhuǎn)事宜，其叔父近兩年來便一直持續(xù)進(jìn)行部分耕種，同時(shí)安排李四（化名）在剩余土地上進(jìn)行耕種，公司一直未實(shí)際經(jīng)營。今年初，公司要在該地塊進(jìn)行藥材種植，但李四已在該地上種植洋芋，李四稱：“近年來一直持續(xù)經(jīng)營，且是受張三叔父安排耕種的，目前已投入大量勞動力且洋芋已種植，退地是不可能的。”
毛壩司法所采用“背靠背”調(diào)解法，為案涉各方當(dāng)事人闡明：該案爭議的焦點(diǎn)是該流轉(zhuǎn)標(biāo)的物交接不徹底造成的，耕種方明知該地已流轉(zhuǎn)，但以張三未正式通知為由而持續(xù)耕種經(jīng)營，對損失的產(chǎn)生、擴(kuò)大亦存在過錯行為，但其行為以種莊稼為收入，提高地力為目標(biāo)，實(shí)際上對地力保護(hù)也有一定的積極作用。建議：任河商貿(mào)公司結(jié)合李四實(shí)際產(chǎn)生的損失，給予一定的補(bǔ)償。很快，各方就達(dá)成了一致協(xié)議，該糾紛得以妥善化解，投資企業(yè)得以順利施工。
像這樣圍繞著營商環(huán)境突破而高質(zhì)量化解矛盾糾紛的工作，紫陽縣司法局自陜西省開展“三個(gè)年”活動以來，已組織各司法所、調(diào)委會運(yùn)用“股室協(xié)同、區(qū)域協(xié)作”機(jī)制化解涉營商環(huán)境糾紛85件。
下一步，紫陽縣司法局將緊緊圍繞“三個(gè)年”活動，立足司法行政職責(zé)職能，扎實(shí)推進(jìn)“三個(gè)年”重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)落細(xì)，為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)司法行政力量。
