通訊員 劉春 丁玉龍
“我們這個事情已經(jīng)10多年了，一直沒有一個圓滿的結(jié)果，沒想到中院的法官們不厭其煩前后幾十次的進行調(diào)解，一遍又一遍地完善調(diào)解方案，還爭取到了政府的資金支持，把這個案子處理得這么好。”村民張顯健在調(diào)解現(xiàn)場激動地說。
事情還得從2005年說起。張某、朱某早年分別購買位于甲村九組的民房各一套，當?shù)卣?005年將該村納入拆遷安置范圍，張某、朱某與該組其他37戶村民按照同等條件得以安置，獲住房及一定面積的商鋪。2010年，該組37戶拆遷戶因鄰近村組實行就近劃地安置，經(jīng)當?shù)卣畢f(xié)調(diào)出資，某房地產(chǎn)公司將其名下千余平方米的國有土地轉(zhuǎn)讓給該組，由該組村民自行選任開發(fā)商開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)17層，1至3層設(shè)立農(nóng)貿(mào)市場且產(chǎn)權(quán)歸該組集中安置拆遷戶集體所有。工程竣工之后，拆遷部門向房管部門出具辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)函，載明1至3樓產(chǎn)權(quán)證辦理到甲村九組37戶及張某、朱某名下。后當?shù)卣C發(fā)訴爭房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人即為上述39戶。
隨后，該組37戶村民以張某、朱某非本集體經(jīng)濟組織成員，無權(quán)成為訴爭房屋共有人為由向當?shù)乜h政府申請行政復議，請求撤銷房屋所有權(quán)證。張某、朱某又以該組37戶村民為被告向人民法院提起訴訟，請求確認其在訴爭房產(chǎn)中的共有份額并分割訴爭房產(chǎn)出租所獲得的收益。一審法院支持了張某、朱某的訴訟請求，二審予以維持。該組37戶始終不服，反復上訪的同時于今年4月申請再審。
安康中院審監(jiān)庭接收該案后高度重視，合議庭成員多次深入當?shù)厣鐓^(qū)詳細了解案情，到政府相關(guān)部門調(diào)取房產(chǎn)資料，組織37戶村民召開4次聽證會進行析法釋理，與村民代表進行20多個回合的溝通協(xié)商。最終，各方當事人對調(diào)解結(jié)果均表示滿意。至此，這起案件在再審環(huán)節(jié)以調(diào)解方式審結(jié)并全部實際履行到位。
